非常在線2019年9月25日消息 ??共享辦公空間服務(wù)提供商WeWork董事會(huì)成員擬罷黜諾依曼CEO的職務(wù)一事在本周一就傳出了風(fēng)聲，如今已塵埃落定。 國外媒體報(bào)道，諾依曼于當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二同意辭去CEO一職，并同意減少其股票決定全力，放棄多數(shù)表決控制權(quán)。諾依曼在一份聲明中說：“雖然我們的公司從未想現(xiàn)在這樣強(qiáng)大，但最近幾周，針對我的審查已經(jīng)引發(fā)太多負(fù)面關(guān)注，我此我決定辭去執(zhí)行官一職，這符合公司的最大利益?！? 此前，針對WeWork估值的暴跌，該公司大股東軟銀集團(tuán)和其他股東曾向他發(fā)起攻擊。投資者認(rèn)為，WeWork不僅虧損在擴(kuò)大，而且諾依曼對該公司擁有異常牢固的控制權(quán)。 值得一提的是，諾依曼將繼續(xù)擔(dān)任公司董事會(huì)非執(zhí)行董事長，其母公司W(wǎng)e Company現(xiàn)任首席財(cái)務(wù)官阿蒂·明森(Artie Minson)和副董事長塞巴斯蒂安·岡寧安(Sebastian Gunningham)將成為WeWork聯(lián)合首席執(zhí)行官， 相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，WeWork在六月份的季度虧損超過6億美元，而在今年5月WeWork報(bào)告第一季度虧損2.64億美元，現(xiàn)階段，WeWork對現(xiàn)金的需求相當(dāng)緊迫，該公司今年有望燒掉約30億美元。諾依曼對WeWork來說就是一把雙刃劍，他建立了這家現(xiàn)金流失、肆無忌憚地花錢、價(jià)值被嚴(yán)重高估的公司，但顯然這模式行不通，新任CEO現(xiàn)在必須糾正WeWork的前進(jìn)方向。 而WeWork如今的現(xiàn)狀，不得不讓人重新思考共享辦公真的可行嗎？WeWork已然是全球共享辦公標(biāo)桿，但其不僅推遲上市，換帥，市值也從470億美元將至200億美元以下，巨頭尚且如此，一般的共享辦公企業(yè)現(xiàn)狀又是如何呢？ 據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，深圳某中介表示，共享辦公整體出租率從2017年到2019年連續(xù)三年呈現(xiàn)下滑趨勢，共享辦公整體運(yùn)營不佳。中介人員在介紹一處原本是共享企業(yè)租用的地方時(shí)稱，共享辦公整層有十幾個(gè)單位，現(xiàn)在基本空了一大半出來，空置率有40%。同時(shí)，2017年的時(shí)候，整體的市場出租率是80%以上，到目前為止，可能已經(jīng)下滑到70%左右。 創(chuàng)業(yè)者分享經(jīng)歷時(shí)表示，從2015年開始創(chuàng)業(yè)，辦公分點(diǎn)曾經(jīng)擴(kuò)張到9個(gè)，但現(xiàn)在只留下能盈利的3個(gè)，其余都已經(jīng)關(guān)閉。 業(yè)內(nèi)人士稱，近兩年初創(chuàng)企業(yè)數(shù)量逐步減少，共享辦公一哄而上供大于求，不少共享辦公因?yàn)槿诓坏劫Y、盈利模式單一、入駐率低、服務(wù)專業(yè)度不足等原因經(jīng)營困難，逐漸被市場淘汰。 整體來看，共享辦公行業(yè)的前景并不樂觀，加上這種商業(yè)模式缺乏護(hù)城河，若無法找到盈利點(diǎn)，只怕會(huì)舉步維艱。