3月23日消息，據(jù)國內(nèi)多家媒體報道，唐先生反映，他所在的小區(qū)物業(yè)要求空調(diào)外機必須統(tǒng)一為黑色，這引發(fā)了他的疑問，認為這樣的規(guī)定是否有必要。

這一事件引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議，因為大多數(shù)人認為空調(diào)外機出廠時的標準顏色是白色。

業(yè)內(nèi)人士指出，在合同法中，業(yè)主與物業(yè)之間建立的是委托與被委托關系。雙方的一切行為都應以合同契約中明確的雙方權利和義務為法律依據(jù)。

物業(yè)服務合同規(guī)定了業(yè)主和物業(yè)服務公司之間的權利和責任，包括服務內(nèi)容和服務費用等方面的協(xié)議。

就物業(yè)企業(yè)而言，他的客戶就是業(yè)主，它的服務項目、范圍、標準等都由對雙方同樣具有約束力的合同來明確。

因此，在實施合同中，既不能缺位，也不能越位，必須按照“受委托、按合同、有償服務”的原則去履行合同。