3月23日消息，據(jù)國內(nèi)多家媒體報道，唐先生反映，他所在的小區(qū)物業(yè)要求空調(diào)外機(jī)必須統(tǒng)一為黑色，這引發(fā)了他的疑問，認(rèn)為這樣的規(guī)定是否有必要。

這一事件引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議，因為大多數(shù)人認(rèn)為空調(diào)外機(jī)出廠時的標(biāo)準(zhǔn)顏色是白色。

業(yè)內(nèi)人士指出，在合同法中，業(yè)主與物業(yè)之間建立的是委托與被委托關(guān)系。雙方的一切行為都應(yīng)以合同契約中明確的雙方權(quán)利和義務(wù)為法律依據(jù)。

物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司之間的權(quán)利和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等方面的協(xié)議。

就物業(yè)企業(yè)而言，他的客戶就是業(yè)主，它的服務(wù)項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等都由對雙方同樣具有約束力的合同來明確。

因此，在實施合同中，既不能缺位，也不能越位，必須按照“受委托、按合同、有償服務(wù)”的原則去履行合同。